【後順位抵当権者】
H21問28
https://www.pro.goukakudojyo.com/worksheet2/w_mainnendo.php?queID=398
解説D
>なお、順位を繰り上げてもらうには、1番抵当権者に順位変更の登記の合意を得て共同申請することになる。
応じてもらえるとも考えにくいですし、かえって権利の上に眠っていた1番抵当権者が起きちゃうとも考えられます。
ただ、抵当権そのものの消滅時効はDは援用できます(民法396条、大判昭15.11.26)。ただし20年ですが。それから滞納してから起算することにも注意を要します。
https://抵当権抹消bb.com/kaisetu/mortgage_cancellation_prescription.html
H28問27も
https://www.pro.goukakudojyo.com/worksheet2/w_mainnendo.php?queID=1237
H21問28
https://www.pro.goukakudojyo.com/worksheet2/w_mainnendo.php?queID=398
解説D
>なお、順位を繰り上げてもらうには、1番抵当権者に順位変更の登記の合意を得て共同申請することになる。
応じてもらえるとも考えにくいですし、かえって権利の上に眠っていた1番抵当権者が起きちゃうとも考えられます。
ただ、抵当権そのものの消滅時効はDは援用できます(民法396条、大判昭15.11.26)。ただし20年ですが。それから滞納してから起算することにも注意を要します。
https://抵当権抹消bb.com/kaisetu/mortgage_cancellation_prescription.html
H28問27も
https://www.pro.goukakudojyo.com/worksheet2/w_mainnendo.php?queID=1237