法定地上権は、何度も同様の質問があり、かなり長文になりますので「わかりやすく」まとめるのは難しいと思います。少し前に下記の書き込みをしましたので、まずは検索してみて下さい。
そのうえで「このポイントがわからない」と限定的に質問して頂ければ、皆さんも答えやすいと思いますし、誤解や誤りも少なくて済むと思います。ご検討ください。
>>以下、再掲
法定地上権については、過去にもたくさんの質問があって・・・というか、パターン分けが非常に多くなるので、混乱しやすいし、質問しているとどこまでも長くなってしまいます。
よろしければ、まずは過去の掲示板を検索してみて下さい。(以下略)
https://www.pro.goukakudojyo.com/bbs/b_topic.php?bArtID=361