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こんにちは

民法177条の不動産物権変動の対抗要件

取消後の第三者

解除前の第三者

解除後の第三者

時効完成後の第三者

二重譲渡になっている場合

遺産分割により新たな第三者が発生した場合

※民法177条の不動産物権変動の対抗要件が無くても対抗出来る者

背信的悪意者

時効完成前の第三者

時効完成後に第三者が介入し、新たな時効完成すると、その介入した第三者に登記なくして対抗出来る(時効完成前の第三者の扱いになります)

取消前の第三者(これは、債務者が善意若しくは悪意、第三者が善意若しくは悪意なのかで決着をつけます)※登記ではありません。

不法占拠者(言うまでもありません)

賃貸借契約終了後にまだ居住しており、不当利得になっている者(賃貸借契約終了しているのに、居住しているのは、不法占拠者に当たります。)

以上です。

補足

不当利得は日常生活において身近な存在です。返還したのに代金を返さないとかですね。